โอกาสมีครั้งเดียว ประมูล..แผงผ้าตลาดไนท์ 14 แผง คาดราคาพุ่ง..!!ล็อคละหลายแสนบาท

ผู้สื่อข่าวได้ติดตามประเด็นที่น่าสนใจ แผงจำหน่ายผ้าตลาดไนท์พลาซ่า 2 จำนวน 14 แผง วันที่ 10 สิงหาคม 2564 ที่จะถึงนี้ กำลังเป็นที่สนใจของบรรดาพ่อค้าแม่ค้า ที่ต้องการจับจองแผง การประมูลครั้งนี้ คาดสู้กันดุเดือดหลักหลายแสนต่อแผง

ตลาดไนท์บาซ่า 2 เจอตลาดจำหน่ายผ้าแห่งใหม่ ย้ายมาจากที่เดิม ที่กำลังทำการรื้อถอน เพื่อปรับปรุงพัฒนาเป็นลานจอดรถ ให้พี่น้องได้รับความสะดวก ให้นักท่องเที่ยวต่างจังหวัด ได้มีที่จอดรถ ซึ่งแต่เดิมตลาดมีความเสื่อมโทรม เนื่องจากเป็นพื้นที่ผ่อนผันให้พ่อค้าแม่ค้าได้มีที่ทำมาหากินเลี้ยงครอบครัว

ต่อมามีการร้องเรียนเกิดขึ้นด้วยกันหลายเรื่อง และร้อนไปถึงจังหวัดรวมทั้งศูนย์ดำรงธรรมและอีกหลายหน่วยงาน ได้เข้ามาตรวจสอบดูแล และวางมาตรการใหม่ โดยให้เทศบาลเมืองกำแพงเพชร ดำเนินการตามระเบียบที่วางไว้  และในที่สุดเทศบาลก็ได้จัดสรรงบประมาณจากภาษีของพี่น้องประชาชนทั้งเมืองกำแพงเพชร กว่า 10 ล้าน มาปรับปรุงก่อสร้างโดยผ่านการประชาพิจารณ์ความต้องการตามกฎหมายเป็นที่เรียบร้อยแล้ว  และตลาดก็ได้เปิดจำหน่ายสินค้าเป็นอย่างทางการไปเมื่อไม่นานมานี้ ทันสมัยกว่าที่เดิมสะดวกสบายกว่าที่เดิม กันน้ำกันฝนกันแดดดีกว่าที่เดิม และประชาชนก็สามารถเดินหาสินค้าได้สะดวกและปลอดภัยมากกว่าเดิม แต่ตลาดก็มีผู้สละสิทธิ์จำนวน 14 แผง จนนำมาสู่การเปิดประมูลโดยเทศบาลเมืองกำแพงเพชร 

กระแสการเปิดประมูลแผงผ้าจำนวน 14 ล็อคนี้ กำลังเป็นที่ต้องการและเพ่งเล็งของบรรดาร้านค้า เพื่อจะได้ครอบครองแผงผ้าด้วยวัตถุประสงค์ต่างๆกัน และเมื่อโอกาสจะมาถึง กระแสการปั่นราคาแผงผ้าขณะนี้เลยหลักแสน ไปจนถึงหลายแสนแล้ว ซึ่งทางเทศบาลก็มีประกาศและข้อระเบียบคุณสมบัติของผู้ที่จะประมูลให้ได้รับทราบ เพื่อผู้ประมูลจะได้ศึกษาเข้าใจในรายละเอียดของการครอบครองว่าตนเองมีคุณสมบัติครบหรือไม่และหากครอบครองแล้วจะได้รับสิทธิ์อย่างไร รับทราบได้ตามประกาศนี้เลยครับ

ประกาศเทศบาลเมืองกำแพงเพชร

เรื่อง ประมูลให้เช่าแผงตลาดไนท์บาร์2 จำนวน 14 แผง

ด้วยเทศบาลเมืองกำแพงเพชร จะดำเนินการเปิดประมูลให้แผงตลาดไนท์บาร์ซา 2 จำนวน 14 แผง (แผงที่ 73, 75, 85, 91, 92, 93, 102, 103, 104, 105, 113, 116, 117, 120) ผู้สนใจต้องเสนอผลประโยชน์ตอบแทนให้แก่เทศบาลเมืองกำแพงเพชร โดยมีรายละเอียด ดังนี้

รายละเอียดการเช่า

1. ระยะเวลาการเช่าไม่เกิน 3 ปี (ครั้งนี้นับตั้งแต่วันลงนามในสัญญาเช่าถึงวันที่ 31 ตุลาคม 2566
2. อัตราค่าเช่า 200 บาท/เดือน/แผง
3. ค่าธรรมเนียมต่อสัญญา 1,000 บาท/แผง
4. ค่าธรรมเนียมเปลี่ยนตัวผู้เช่ากรณีผู้เช่าเสียชีวิตให้สามี ภรรยา หรือบุตร แจ้งขอใช้สิทธิการเช่าภายใน 90 วัน นับแต่ผู้เช่าเสียชีวิต หากพ้นกำหนดให้คิดค่าธรรมเนียม 2 เท่าของค่าเช่า 1 ปี
5. ค่าธรรมเนียมต่อสัญญาและเงินประกันสัญญาให้ชำระล่วงหน้าหรือวันที่ทำสัญญา
6. ผู้เช่าต้องเสียภาษีและค่าธรรมเนียมตามกฎหมาย
7. ผู้เช่าต้องปฏิบัติตามสัญญาและระเบียบกระทรวงมหาดไทยที่มีในปัจจุบันและในอนาคต
8. นายกเทศมนตรีพิจารณาต่อสัญญากรณีผู้เช่าปฏิบัติตามสัญญาเช่าสมควรที่จะให้ต่อสัญญาเช่าได้ โดยให้ชำระค่าธรรมนียมต่อสัญญาเช่าตามที่คณะกรรมการกำหนด

เงื่อนไขการประมูล

1. การประมูลให้เช่าดังกล่าว จะใช้วิธีประมูลด้วยวาจา
2. ผู้สู้ราคาจะพ้นความผูกพันในราคาที่ตนเสนอประมูลต่อเมื่อมีผู้สู้ราคาสูงกว่าขึ้นไปและอัตราของการสู้ราคาแต่ละครั้ง ครั้งละไม่ต่ำกว่า 2,000 บาท โดยเริ่มจากราคาประมูลให้เช่าขั้นต่ำ1,000 บาท/แผง
3. การประมูลให้เช่าย่อมบริบูณ์ เมื่อคณะกรรมการแสดงความตกลงด้วยการเคาะไม้ หรือด้วยกิริยาอื่นอย่างใดอย่างหนึ่งตามจารีตประเพณีในการประมูล แต่ถ้ายังมิได้แสดงเช่นนั้น ผู้สู้ราคาจะถอนคำ

สู้ราคาของตนเสียก็ย่อมถอนได้

4. เทศบาลฯ ขอสงวนสิทธิในการให้เช่าแผงตลาดไนท์บาร์ซา 2 จำนวน 1ราย/แผง เท่านั้น
5. หากผู้สู้ราคาสูงสุดไม่รับผิดชอบในราคาที่ประมูลได้ เทศบาลฯ จะดำเนินการประมูลอีกครั้งหนึ่ง และถ้าได้เงินเป็นจำนวนเงินสุทธิไม่คุ้มราคากับการประมูลให้เช่าในครั้งแรก ผู้สู้ราคาคนนั้นจะต้องรับผิดชอบในส่วนที่ขาด และทางเทศบาลฯ จะพิจารณาให้เป็นผู้ทิ้งงานตามระเบียบของทางราชการ

คุณสมบัติของผู้เข้าประมูล

1. เป็นบุคคลธรรมดา
2. มีภูมิลำเนาอยู่ในเขตเทศบาลเมืองกำแพงเพชรก่อนวันดำเนินการประมูลฯ
3. ไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์หรือความคุ้มครองซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นศาลไทย
4. ต้องไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้ยื่นประมูลราคารายอื่น ณ วันประกาศประมูลหรือไม่เป็นผู้กระทำการอันเป็นการขัดขวางการแข่งขันราคาอย่างเป็นธรรมในการประมูลราคาครั้งนี้

หลักฐานและเอกสารการลงทะเบียนเข้าประมูล

ผู้มีสิทธิ์เข้าร่วมประมูลจะต้องเป็นผู้ที่ลงทะเบียนเข้าร่วมประมูลเท่านั้น โดยนำสำเนาหลักฐานพร้อมรับรองความถูกต้องของเอกสารมาแสดงแก่คณะกรรมการในวันลงทะเบียน ดังนี้

1. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน พร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง
2. สำเนาทะเบียนบ้าน พร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง
3. ผู้สนใจจะเข้าร่วมประมูลแจ้งความประสงค์ โดยลงชื่อไว้เป็นหลักฐานพร้อมยื่นเอกสารให้ เจ้าหน้าที่ ในวันที่ 10 สิงหาคม 2564 ตั้งแต่เวลา 09.00 น. ถึงเวลา 10.00 น. ณ อาคารอเนกประสงค์ เทศบาลเมืองกำแพงเพชร โดยคณะกรรมการจะเริ่มดำเนินการประมูลด้วยวาจาในเวลา 10.30 น. เป็นต้นไป(นาฬิกาของเทศบาลเมืองกำแพงเพชร) ผู้เข้าร่วมประมูลราคาต้องวางหลักประกันการประมูลเป็นเงินสด จำนวน1,000 บาท (หนึ่งพัน-บาทถ้วน) หลักประกันการประมูลตามข้อนี้ เทศบาลจะคืนให้ผู้เข้าร่วมประมูลภายใน 15 วัน (สิบห้า) วันนับถัดจากวันที่ได้พิจารณาในเบื้องต้นเรียบร้อยแล้ว การคืนหลักประกันการประมูลไม่ว่ากรณีใด ๆ จะคืนให้โดยไม่มีดอกเบี้ย

การทำสัญญาเช่า

1. ผู้ประมูลได้ต้องไปทำสัญญากับเทศบาลเมืองกำแพงเพชร ภายใน 15 วัน นับแต่วันที่ได้รับแจ้งจากเทศบาล หากไม่ไปทำสัญญาภายในกำหนดหรือไม่วางหลักประกันสัญญาเช่าในวันทำสัญญาเทศบาลจะริบหลักประกันการประมูล
2. ผู้ประมูลราคาได้ต้องวางหลักประกันสัญญาเช่าเป็นเงินสด หรือหนังสือค้ำประกันสัญญาเป็นเงินร้อยละ 10 ของอัตราค่าเช่าตลอดอายุสัญญาเช่าที่ประมูลราคาได้ในวันทำสัญญา หลักประกันสัญญานี้เทศบาลจะคืนให้โดยไม่มีดอกเบี้ย เมื่อผู้เช่าพ้นจากข้อผูกพันตามสัญญาแล้ว

การชำระเงิน

ผู้ประมูลราคาได้ต้องชำระค่าเช่าล่วงหน้า จำนวน 3 เดือน หากระยะเวลาการเช่าเดือนแรกไม่เต็มเดือนให้คิดอัตราค่าเช่าตามดส่วน และเรียกเก็บค่าเช่าล่วงหน้าอีก 3 เดือน

ข้อสงวนสิทธิ์ในการประมูลราคา

เทศบาลสงวนไว้ซึ่งสิทธิที่จะยกเลิกการประมูลราคาครั้งนี้ ทั้งนี้ผู้ยื่นประมูลราคาไม่มีสิทธิเรียกร้องค่าเสียหายใด ๆ ทั้งสิ้น

ผู้สนใจสามารถสอบถามรายละเอียดและเงื่อนไขต่าง ๆ ได้ที่งานผลป ระโยชน์และกิจการ พาณิชย์ ฝ่ายพัฒนารายได้ กองคลัง สำนักงานเทศบาลเมืองกำแพงเพชร โทร. 055-718200 ต่อ 109 ในวันและเวลาราชการ

ประกาศ ณ วันที่ 22 เดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2564

(นายชัยวัฒน์ ศุภอรรถพานิช)

นายกเทศมนตรีเมืองกำแพงเพชร